다름다운 새댁 꿈의 카테고리

부동산 경매 자격증이 필요할까? 요즘 대부분 알고 있는 재테크 수단으로 부동산 경매에 대한 관심이 높아지고 있죠. 경매에 대해서 잘 모르시는 분들은 부동산 경매를 하려면 관련 자격증이 있어야 가능한지 많이들 궁금해하실텐데요! 결론부터 말씀드리자면, 부동산 경매 자격증이 없어도 경매에 참여할 수 있습니다. 이 부동산 경매 자격증 또한 국가 기술 자격증이 아닌 민감 자격증으로 말 그대로 민간 자격증이기 때문에 공신력이 없고 현실적으로 실무에 크게 도움이 될지에 대한 부분도 고려해야합니다. 부동산 경매 자격증이 없어도 요즘은 유튜브나 책을 통한 다양한 루트로 배울 수 있게 때문에 사실상 큰 의미가 없습니다. 즉, 부동산 경매를 통해 내집 마련을 꿈꾸고 있거나 돈을 제대로 굴려서 수익을 좀 보고 싶어하는 사람들..

카테고리 없음 2023. 5. 4. 12:00

증여 증여 취득세 기준 변경 시가표준액(개별/공동 주택가격)->시가인정액(매매, 감정, 경매_ *취득세중과 완화되면 2주택자는 3.5%, 3주택자는 12%에서 6%로 완화되므로 시기 판단 필요함. 이월과세 기간 변경(부당행위 계산 적용기간) 5년->10년(증여후 기간 내 양도시 증여자 취득가액 기준으로 양도차익 계산) 재건축 평가항목 배점 비중 개선 구조안정성:50%->30%, 주거환경: 15%->30%, 설비노후도:25%->30%, 비용편익:10% 재건축 허용점수 하향 및 적정성 검토개선 재건축 허용점수 기준완화:30점-> 45점이하, 적정성 검사(45~55점)는 지자체 요청시 대출 주택담보대출 규제 완화 다주택자 주담대 허용 및 LTV 30%적용(등록임대사업자는 일반보다 LTV확대 예정) 임대주택 등..

카테고리 없음 2023. 5. 4. 09:20

Floortime(플로어 타임) Floortime이란 Floortime은 미국 소아정신과 의사이며 심리학 박사인 닥터 그린스펀에 의해 개발된 DIR 모델을 기반으로 한 발달 촉진 접근법입니다. 아동, 청년, 성인, 심지어 노인까지 정서적 발달단계를 설명하여 도움이 필요한 사람을 위한 증거 기반 접근 방식이며 자폐스펙트럼이 있는 사람들에게 보다 효과적이라고 알려지면서 전 세계적으로 사용하고 되고 있습니다. Floortime은 아동이 스스로 의도적이고 의미 있는 의사소통을 하고 논리적이고 창의적으로 생각할 수 있게 하기 위해서 우선, 다른 사람과 즐겁고 편안하게 관계할 수 있는 역량을 키우는 데 집중합니다. ‘그 관계를 기반으로 하여’ 아동의 역량을 발달 사다리 위로 올리기 위하여 집중하는 중재 기술입니다...

카테고리 없음 2023. 5. 3. 19:34

2023년 달라진 장애인에 관한 정책 6가지 1. 장애수당 단가 인상 - 2015년 이후 유지되었던 장애수당 단가가 올해 50% 인상이 되었으며 재가 월 6만원, 시설 3만원이 되었습니다. 장애수당 대상자는 만18세이상의 장애인연금법상 중증장애인이 아닌 생계.의료.주거.교육급여 수급자 및 차상위계층입니다. 올해 장애수당 단가 인상을 통해 총 41만명의 18세이상 경증 장애인의 소득보장이 확대될 전망이며 장애인복지법 시행규칙 개정에 따라 주소지와 관계없이 모든 읍.면.동에서 장애(아동)수당 신청이 가능합니다. 2. 노인성 질환 65세 미만 장애인 활동지원 신청 허용 - 올해부터 65세 미만 노인성 질환이 있는 장애인도 활동지원 급여 신청이 허용되었습니다. 장애인활동지원 제도는 장애인의 일상에 가장 밀착하여..

카테고리 없음 2023. 5. 3. 16:30

2023년 바뀐 부동산 정책!(소득세(임대)), 양도세) (임대) 소득세 고가주택 기준 상향(주택임대소득 과세 기준) 9억->12억(1주택 과주택 보유자 월세 임대소득 과세기준) 소형주택 임대사업자 세액감면 연장 22년 말 ->25년말(1호임대시:10년이상 75%, 2호 임대시:10년이상50%감면) 월세 세액공제율 및 대상주택 기준 상향 기존:10%(급여 5500만 미만은 12%)-> 변경: 12%(15%), 대상 주택기준:3억->4억 주택차입금 원리금 상환액 공제한도 확대 기존:300만원->400만원(무주택 근로자가 차입한 주택임차자금, 공제율:40%) 과세표준 구간 금액 조정(서민 세부담 완화) 1400만원 이하:6%, 1400->5000만원: 15%, 5000-8800만원:24%(기존:1200만, ..

카테고리 없음 2023. 5. 3. 08:40

TCI 심리검사 개개인의 기질이 다른다는 사실은 많이 알고계실겁니다. 아이를 키우니까 더욱이 이 기질이라는 것에 대해서 관심을 갖게 되는데요, 오늘은 TCI 심리검사에 대해서 설명해보고자 합니다. TCI 심리검사는 Temperament and Character Inventory의 약자로, 개인의 기질과 성격을 알아보는 검사입니다. 기질이란? 기질은 우리가 '타고 난 반응 경향성'입니다. 조금 더 자세히 들어가 보면, 기질이란 우리가 타고 난 유전적 경향성을 의미합니다. 곧, 생물학적으로 나는 어떤 경향성을 타고났는지를 볼 수 있습니다. 생물학적으로 타고 난 것은 '키', '목소리', '생김새' 처럼 노력으로 바꾸기 어려운 부분입니다. 나의 기질적 경향성이 타인에 의해 거부당하거나, 스스로 받아들일 수 없..

카테고리 없음 2023. 5. 3. 07:00

폼 얼라이브 실내 모래놀이 해보기 어린이날을 기념하여 어떤 장난감을 사줘야 할까 고민하게 됩니다. 할머니 찬스를 이용해서 아빠랑 둘이 토이저러스 구경했어요. 요즘은 정말 다양한 장난감들이 많네요! 이런 세상에 살고 있는 우리아이들은 복받은 아이임이 틀림없습니다. 장난감들을 구경하던 중. 촉각놀이 장난감 '얼라이브'를 발견했어요. 모래놀이 같기도 한것이 클레이 같기도 한것이 어떤 촉감일까 궁금증을 유발합니다. 모래시계처럼 된 통을 돌리자 떨어지는 모양새가 모래같은데 계속 움직입니다. 아이도 신기해서 계속 만져보고 누르고 담아보네요. 장점 촉감이 좋은편으로 색감이 선명해요. 만지면 계속 꿈들거려 생동감이 있습니다. 단점 아이옷에 달라붙으면 잘 안떨어진다는 점. 손으로만 가지고 놀지 않는 우리아이. 온몸으로 ..

카테고리 없음 2023. 5. 2. 11:03

2023년 변경 되는 부동산 제도! 취득세 다주택자 취득세 중과 완화 (법률 개정안 통과시 22.12.21부터 소급적용) 1주택자: 1-3%, 2주택자 1-3%(기존:조정8%) 3주택자: 절반 인하(조정:12%->6%, 비조정: 8%->4%), 4주택이상&법인: 12%->6% 신규 아파트 임대등록 취득세 감면 60m이하: 85-100%감면, 60-85m:50%감면(20호 이상) ->대상: 취득가 3억 이하(수도권 6억) 종부세 기본공제금액 상향 1주택자: 11억 -> 12억 다주택자: 6억->9억, 부부 공동명의 1주택자: 12억->18억 기본세율 인하&고가 다주택자만 중과(합산 공시가 24억 초과 3주택 이상만 중과) 일반: 0.6-3%->0.5-2.7% 고가 3주택 이상자(공시가 합산 24억 초과):..

카테고리 없음 2023. 5. 2. 10:19